Представь себе что ты играешь в покер и у тебя выпал сет...
на какой нибудь слабой карте типа двоек или троек. Ставки растут и ты понимаешь что раз все так активно ставят значит у них сильная комбинация. Банк собрался приличный, поддерживать становится страшно и ты пасуешь.
😡 В итоге когда все вскрылись победила комбинация которая была слабее твоей.
🧐 Как ощущения?
🙄 Думаю примерно так же себя сейчас чувствуют собственники квартир которые в марте продавали квартиры и стали отказваться от продажи и от авансов которые им приносили, расчитывая на то что - "доллар сейчас вырастет и я продам квартиру подороже" 😂
💰 Тогда сметалось все подряд и клиенты одобрившие ипотеку в феврале хватали всё подряд лишь бы использовать ипотеку которую получили и запрыгнуть в последний вагон.
🙊 Ну чтож, доллар сами знаете где, а количество квартир на продажу за последний месяц увеличилось минимум в два раза по сравнению с тем что было до "24 февраля".
И знаете что?
А ничего, они стоят. Колом.
🏗️ Да продажи есть. По новостройкам, по загородке. (Спасибо ДВ ипотеке, и госпрограммам).
😞 Но только эти программы не помогут продать вашу квартиру.
А дальше знаете что?
👇Что обычно происходит когда товар не продается и конкуренция большая? - Правильно, товар дешевеет.
😭 Поэтому как говорится скупой платит дважды.
✅P.S.Продавцы - снижайте цены если реально нужно продать.
✅P.S.S. Покупатели - сейчас уже хорошее время начинать брать ипотеку поскольку уже сейчас продавцы активно торгуются и снижаются по цене. Сегодня ключевая ставка уже опустилась до 11% Вы всегда сможете рефинансироваться когда ставка опуститься ниже. Но когда она опустится и рынок оживет, у Вас уже не будет такой возможности так поторговаться как сейчас.
#владивосток #риэлтор #недвижимость